charte qualité

  • 1. Expertise et Mise en place du dossier « carnet de route »

    Préalablement à chaque mission, SCOT IMMOBILIER déclenche un travail d’exploration extrêmement précis sur les caractéristiques administratives et juridiques du bien proposé. L’objectif d’une parfaite connaissance du produit (et de son propriétaire) est de permettre la constitution d’un programme planifié pour une vente efficace et rapide : c’est le programme « Carnet de Route » proposé à tous nos clients.

  • 2. Expertise juridique

    L’expertise juridique de SCOT IMMOBILIER constitue un facteur fondamental dans l’approche d’une vente immobilière. Notre analyse juridique accompagne souverainement notre mise en place de la stratégie marketing et commerciale du bien.

  • 3. Expertise en évaluation immobilière

    Nos compétences et nos outils pour estimer votre bien appartiennent à un service gratuit de SCOT IMMOBILIER. Ce service a été créé avec application et rigueur afin de parvenir systématiquement au « juste prix » et à une vente optimisée.

  • 4. Une méthode de travail organisée, structurée et qualitative

    1. Constitution du dossier « carnet de route » : programmation planifiée de l’ensemble de l’opération et signature du mandat avec le propriétaire
    2. Constitution du dossier de vente : vérification du titre de propriété, du dossier de diagnostic technique (DDT), du métrage, réalisation d’une fiche technique du bien immobilier, appréciation de l’environnement urbanistiques et juridique (situation, risques naturels et technologiques, servitudes…).
    3. Calcul et avis de valeur du bien
    4. Diffusion de l’offre
    5. Sélection du futur acquéreur – vérification capacité de financement :
    6. Organisation de la visite du bien
    7. Rédaction de l’avant-contrat (promesse de vente ou d’achat, compromis de vente, …) soit par nos soins soit par Notaire ou Avocat et encaissement sur le compte séquestre du Notaire d’un acompte sur le prix de vente déterminé d’un commun accord entre les parties.
    8. Information complète et conseils à l’acquéreur sur le déroulement de la procédure d’achat (aspect pratique, bancaire et notarial). Accompagnement complet et disponibilité pour toute question.
    9. Suivi de la vente auprès de l’office notarial choisi par les parties.
      Présence de SCOT IMMOBILIER lors de la signature de l’acte définitif – paiement des honoraires par le Notaire.
  • 5. Optimisation de la diffusion et visibilité des offres

    Notre force commerciale exécute non seulement les mêmes taches que les agences traditionnelles (affichage vitrine, panneau d’affichage, publication presse écrite, presse gratuite, mailing) mais se distingue brillamment dans l’utilisation d’internet. Ainsi le site et les liens WEB de SCOT IMMOBILIER permettent de toucher très rapidement de nombreux acheteurs potentiels sur une zone géographique illimitée.

    Nota : En prime des photos et vidéos intégrées initialement sur l’annonce de notre site, nous proposons un service de photos ou vidéos supplémentaires pour tous les acquéreurs qui en font la demande.

  • 6. Le protocole des visites du bien

    Une organisation rigoureuse et qualifiée est mise en place avec le propriétaire qui est prévenu 48 h avant la présentation et bénéficie d’un rapport immédiatement après la visite.

  • 7. Le suivi du dossier

    SCOT IMMOBILIER a déterminé des indicateurs de suivi pertinents qui escortent tous les projets.

    Notre réactivité en cas d’évolution non conforme au « carnet de route » sera immédiate et appartient à un protocole réservé.

  • 8. L’information au Client

    SCOT IMMOBILIER souhaite apporter toujours plus de valeur à ses clients et à leur projet de vie. Ainsi nous nous nous mettons toujours en permanence à l’écoute de nos clients et nous leur garantissons une information transparente, exacte, complète et régulière.

  • 9. Notre forte disponibilité

    Dans notre monde moderne en quête d’instantané, SCOT IMMOBILIER s’est adapté à cette nouvelle ère où l’activité ne s’arrête jamais. SCOT IMMOBILIER a notamment mis en œuvre une organisation qui assure une forte disponibilité de l’entreprise. Par ce biais, SCOT IMMOBILIER s’engage à offrir le maximum de contrôle à sa clientèle en répondant systématiquement et rapidement à toutes les demandes ou questions liées à leur opération.

  • 10. Implication dans le tissu économique et social local

    SCOT IMMOBILIER reste une agence très imprégnée de la culture locale. Le responsable de l’Agence participe entre autres à des tables de travail « Mémoire et Patrimoine ».

    Scot immobilier possède également une parfaite connaissance du tissu local. Par ses conseils avisés, l’Agence constitue un guide privilégié pour toutes vos recherches dans notre Région. Il en est ainsi pour tous les métiers de l’artisanat, mais également pour tout notaire, diagnostiqueur (accrédité et détenteur d’une assurance en responsabilité), spécialiste santé ou association sportive…

SCOT IMMOBILIER a rassemblé dans ce document unique et synthétique les 10 engagements-clés dans lequel sa politique de développement durable s’inscrit. Mais SCOT IMMOBILIER s’appliquera éternellement à donner une priorité à un engagement INCLASSABLE tant notre philosophie d’agence immobilière s’en abreuve :

C’est notre obsession à toujours mieux vous satisfaire…

Votre projet, c’est le notre !